注目業者【プレリートファンド】とは？

2017年12月、ソーシャルレンディングサービスを開始したプレリートファンド(prereitfund)。
maneoグループから誕生したこの業者は、サービスが開始される前に投資家から注目されていました。

では、サービス前から注目されていた、プレリートファンドは一体どんな業者なのでしょうか。さらに、当サイトにもサービス開始前のプレリートファンドについて、注目している口コミが投稿されていたので紹介します！

注目業者、プレリートファンドとは？

▲画像クリックで公式サイト

プレリートファンドとは、maneoグループから誕生した新たなソーシャルレンディング業者です。その特徴は、不動産案件に特化した業者で、観光･ヘルスケア･エネルギー･インフラなどの成長分野の優良不動産の案件を投資家に提供しています。

案件と言えば、いくらから投資ができるのか、そして利回りが気になりますよね。ソーシャルレンディングの新しい業者は、オープン記念としてキャンペーンを行うことがあり、利回りが高く設定されている場合があります。しかし、プレリートファンドではキャンペーンではなく、オープン記念特別金利の案件が提供されていました。

調査したところ、そのオープン記念特別金利の案件の最低投資額は2万から少額投資ができ、投資家が1番気になる利回りは、6％～10％の高利回りの案件だったので、キャンペーンでなくても、オープン記念の特別な案件なので、投資家にとって嬉しい内容ではないでしょうか。

掲載している全ての案件の利回りが高利回りではありませんが、どの案件も募集が埋まるのは早かったようです。さらに、掲載されている案件にはしっかりと担保も付いているので、投資初心者の方にもおすすめの業者ですね。

元から注目されていた業者ですが、提供されている案件がオープン記念の特別案件として魅力的なのもあるのでしょう。サービスを初めて1ヶ月も経っていないにも関わらず、利用者は900人を越え、成立ローン総額は1億円を突破。

サービスを開始して間もない業者とは思えない程、人気が高いですね。maneoグループの業者という点も、注目されている理由になっていると思いますが、今後のプレリートファンドがどのように発展していくのか楽しみです。

投資家からの口コミ

それでは当サイトに、プレリートファンドのサービス開始前より投稿された口コミを紹介します！

プレリートファンドはサービスを開始するのが2017年12月11のようですね。まだ案件はありませんが不動産金融商品を専門に取り扱うようですので、こちらのファンドの不動産ファンドでいいファンドが見つかったら投資をしようと考えています。

そうなんです。実はプレリートファンドはサービスを開始した日と、案件が提供された日が違います。案件が掲載されたのは、サービスを開始した一週間後の12月18日でした。

口コミを投稿してくれた方のように、プレリートファンドの案件に注目していた方が多かったのでしょう。掲載された案件の件数は多くはありませんでしたが、先ほどお話したように高利回りの案件から募集が埋まっていき、あっという間に掲載された案件の募集が埋まりました。

プレリートファンドの応募ファンドはまだ募集期間前ですが、ヘルスケアやホテルを対象としたファンドが多くなりそうですね。自分はホテルファンドに以前から興味があるので、案件や利回りなどを見て良さそうだったら投資をしようと思っています。

実は現在(2017年12月)、プレリートファンドが提供している案件は、ヘルスケアのみとなっており、上記の口コミに記載しているホテルを対象とした案件はまだ、掲載されていないのです。

いつホテルを対象とした案件が掲載されるのかは定かではありませんが、インバウンド向けホテルなどの良質な不動産案件を中心に、豊富な案件をすでにストックしている、とプレリートファンドの公式サイトに記載してありました。よって、ホテルを対象とした案件は、新年を迎えたと同時に掲載するのではと考えられます。

まだスタートしたばかりの業者ですが、利用者の数ともに成立ローンを見る限りいいスタートがきれたのではないでしょうか。今後も引き続きプレリートファンドに注目し、新しい情報が入り次第追記していきます。